\n<\/p>\n
Una millonaria inversi\u00f3n es la que desembolsar\u00e1 el Grupo Santa Cruz<\/strong>, firma que tras varios a\u00f1os logr\u00f3 obtener luz verde para el desarrollo de un megaproyecto urbano que se emplazar\u00e1 en el antiguo Fundo Las Lilas<\/strong>, un terreno de 700 hect\u00e1reas ubicado en el sector del Noviciado<\/strong>, en Pudahuel<\/strong>. La creaci\u00f3n del Plan Regulador Metropolitano de Santiago<\/b> (PRMS<\/b>) fue de gran ayuda para impulsar el proyecto, pues se trata de un instrumento dise\u00f1ado para ordenar el crecimiento urbano y exigir a los proyectos privados mayores est\u00e1ndares de integraci\u00f3n social. De acuerdo a lo consignado por el Diario Financiero<\/b>, fue en diciembre de 2022 cuando la Inmobiliaria Las Lilas<\/b>, compa\u00f1\u00eda creada para llevar adelante el proyecto, ingres\u00f3 un Estudio de Impacto Ambiental<\/b> con el fin de materializar su primera etapa. Posteriormente, el Informe Consolidado de Evaluaci\u00f3n Ambiental<\/b> del SEA<\/b> estableci\u00f3 que Urbanya<\/b> cumpl\u00eda \u00edntegramente con la normativa aplicable y con los permisos ambientales sectoriales.<\/p>\n As\u00ed, en noviembre de este a\u00f1o, la Comisi\u00f3n de Evaluaci\u00f3n Ambiental de la Regi\u00f3n Metropolitana<\/b> otorg\u00f3 una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental<\/b> favorable, convirti\u00e9ndolo en el primer PDUC<\/b> aprobado en Chile.<\/p>\n La etapa, que fue visada por el organismo, contempla una inversi\u00f3n de 203 millones de d\u00f3lares y abarca 224 hect\u00e1reas que integran viviendas con integraci\u00f3n social, \u00e1reas verdes, un parque de 51 hect\u00e1reas, equipamiento comunitario, infraestructura vial y un loteo log\u00edstico de casi 122 hect\u00e1reas.<\/p>\n En total, se estima la construcci\u00f3n de 1.183 viviendas, de las cuales un 64% ser\u00e1 accesible mediante programas de subsidio habitacional, adem\u00e1s de la habilitaci\u00f3n de la Avenida Pudahuel Poniente<\/b>, que conectar\u00e1 con la Autopista Costanera Norte<\/b>.<\/p>\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Una millonaria inversi\u00f3n es la que desembolsar\u00e1 el Grupo Santa Cruz, firma que tras varios a\u00f1os logr\u00f3 obtener luz verde para el desarrollo de un megaproyecto urbano que se emplazar\u00e1 en el antiguo Fundo Las…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4128,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-4127","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nacionales"},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/santiagonoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4127","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/santiagonoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/santiagonoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santiagonoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santiagonoticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4127"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/santiagonoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4127\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santiagonoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4128"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/santiagonoticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4127"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/santiagonoticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4127"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/santiagonoticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4127"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Finalmente, y luego de m\u00e1s de 20 a\u00f1os de planificaci\u00f3n y casi tres a\u00f1os de tramitaci\u00f3n en el Sistema de Evaluaci\u00f3n Ambiental, el grupo financiero obtuvo el visto bueno, al menos para llevar adelante la primera etapa de la iniciativa, que lleva por nombre Urbanya<\/b>.<\/p>\n
En 2018, mediante una modificaci\u00f3n del PRMS<\/b>, el PDUC Urbanya<\/b> fue incorporado como zona de extensi\u00f3n urbana, consolidando un modelo pionero de coordinaci\u00f3n con la Municipalidad de Pudahuel<\/b> a trav\u00e9s del Informe Previo Municipal<\/b> (IPM<\/b>) y la Comisi\u00f3n de Seguimiento, Cooperaci\u00f3n y Control<\/b>.<\/p>\n